Ledig kontorslokal i centrala Uppsala
250 m² högst upp i huset – med takterrass
Ljus från tre håll och utsikt över hela Uppsala.
En representativ och flexibel kontorsmiljö högst upp på S:t Olofsgatan 35 – nära både stadskärnan och Uppsala Resecentrum.
Lokalen
En representativ kontorsmiljö med egen takterrass
Högst upp i huset ligger en ljus kontorslokal om cirka 250 kvadratmeter med egen takterrass och utsikt över Uppsala. Lokalen har idag en öppen planlösning med ett mindre och ett större mötesrum bakom glasväggar – en miljö som är lika lämplig för koncentrerat arbete som för möten med kunder och medarbetare.
Ljuset faller in från tre håll och ger en öppen, representativ känsla genom hela ytan. Lokalen håller genomgående hög standard med ekparkett, teakdörrar och klinker, och hela fastigheten är nyrenoverad med nya fönster, fasader, trapphus och hissar.
Planlösningen kan anpassas efter verksamhetens behov – exempelvis med ytterligare glaspartier för fler mötesrum. Den slutliga lösningen tas fram i dialog med Bergsporten.
Glasade mötesrum ger avskildhet utan att stänga ute ljuset.
- Yta
- ca 250 m²
- Typ
- Kontor
- Våning
- 5 av 5
- Takterrass
- Egen, på plan 5
- Ljus
- Från tre håll
- Klimat
- Ventilation med komfortkyla
- Kommunikation
- Nära Uppsala Resecentrum
- Tillträde
- Efter överenskommelse
Bilder
En rundtur i ljus
Kuraterade bilder från lokalen och fastigheten. Klicka för större format.
Planlösning
Öppet landskap – flexibelt att forma
Lokalen är ritad som ett sammanhängande kontorslandskap med två glasade mötesrum – ett större konferensrum och ett mindre samtalsrum – samt lunchrum, kök, förråd och egna hygienutrymmen. Trapphus och hiss nås direkt från plan.
Glasväggarna avgränsar mötesrummen utan att stänga ute ljuset, och planlösningen kan byggas om med ytterligare glaspartier om verksamheten behöver fler rum. Vi anger medvetet inget exakt antal arbetsplatser – kapaciteten beror på möblering och önskad arbetsform, och tas fram tillsammans med er.
- Öppet kontorslandskap
- Konferensrum med glasväggar
- Samtalsrum med glasväggar
- Lunchrum
- Kök/pentry
- WC & dusch
- WC
- Förråd
- Hiss & trapphus
- Takterrass
Takterrassen
Utsikt över staden – på ert eget plan
Till lokalen hör en egen takterrass på husets översta plan, med utsikt över Uppsalas tak. Det är en yta som ger dagsljus och rymd åt arbetsdagen – en plats för en paus, ett informellt samtal eller en lunch när vädret tillåter.
Terrassen är en av lokalens mest distinkta kvaliteter och något få kontor i centrala Uppsala kan erbjuda.
Standard & komfort
Genomarbetad standard, nyrenoverad fastighet
Materialval och installationer är gjorda för att hålla länge och kännas representativa – från ekparketten till den nya ventilationen med komfortkyla.
- Ventilation
- Ny ventilation med komfortkyla
- Golv
- Ekparkett i kontorsytorna, klinker i våtutrymmen
- Dörrar
- Teakdörrar
- Mötesrum
- Ett mindre och ett större rum bakom glasväggar
- Belysning
- Nya, moderna armaturer installerade 2025
- Fastighet
- Nyrenoverad – nya fönster, fasader, trapphus och hissar
- Anslutning
- Fiber
- Hiss
- Ja
- Kök
- Kök/pentry
- Hygien
- Dusch, WC och RWC
- Egen takterrass
- Mötesrum med glasväggar
- Ventilation med komfortkyla
- Ekparkett
- Teakdörrar
- Kök/pentry
- Dusch
- WC och RWC
- Hiss
- Fiberanslutning
- Lastkaj i fastigheten
- Parkering i anslutning
- Skyltläge
Läget
Mitt i Uppsala – nära allt
S:t Olofsgatan 35 ligger i centrala Uppsala, ett stenkast från Kvarnen med livsmedelsbutik, restauranger, apotek och service. Läget kombinerar närhet till stadskärnan med goda förbindelser för den som pendlar.
Fastighetsägaren
En fastighet som förvaltas långsiktigt
Bergsporten är ett privatägt fastighetsbolag grundat i Uppsala 1980. Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter i Mälardalen, med långsiktigt ägande och verksamhetsanpassade lösningar som ledstjärna.
Hela fastigheten på S:t Olofsgatan 35 är nyrenoverad – med nya fönster, fasader, trapphus och hissar – och Bergsporten finns nära till hands för dialog om hur lokalen kan anpassas efter er verksamhet.
Vanliga frågor
Bra att veta
Hur stor är lokalen?
Cirka 250 m².
Var ligger lokalen?
På S:t Olofsgatan 35 i centrala Uppsala, cirka 5–10 minuters promenad från Uppsala Resecentrum.
Vilket våningsplan ligger den på?
Plan 5 av 5 – högst upp i huset.
Finns hiss?
Ja, fastigheten har hiss.
Finns takterrass?
Ja, en egen takterrass hör till lokalen.
Går planlösningen att anpassa?
Ja. Lokalen har idag en öppen planlösning och kan anpassas, exempelvis med fler glasade mötesrum, i dialog med Bergsporten.
Finns kök och dusch?
Ja, lokalen har kök/pentry samt dusch, WC och RWC.
Finns parkering?
Parkering finns i anslutning till fastigheten.
Vad är hyran?
Hyra enligt överenskommelse. Kontakta Bergsporten för aktuell hyresuppgift.
När är lokalen tillgänglig?
Tillträde efter överenskommelse.
Hur bokar jag en visning?
Skicka en intresseanmälan via formuläret på sidan, eller ring Bergsporten direkt. Vi återkommer med förslag på tid.